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01リノベーションとは
- リノベーションとは、中古住宅に対して機能・価値再生のための改善・改修を行うことを言います。例えば、水・電気・ガスなどライフラインの性能を必要に応じて更新・改修し、内装や外装を一新することで、快適な暮らしを実現させます。
新築住宅に比べ、低価格な中古住宅。リノベーション費用をかけても、新築に比べ低価格で快適な暮らしを手に入れることが出来るのです。
リノベーションすることによって、元の中古住宅の古き良き佇まいを生かしつつ、モダンな要素が融合されたおしゃれな雰囲気になり、年々人気を集めています。
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02リノベーションとリフォームの違い
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リノベーションとリフォームの言葉の明確な線引きは実はありません。ですが、2 つの言葉の間には主に「工事の規模」と「住まいの性能」の違いがあります。
システムキッチンやユニットバスの入れ替え、壁紙の張替えや床板の張替え程度の比較的小規模な工事は「リフォーム」に分類されます。間取り、水道管、排水管、設備の大幅な変更など大規模な工事は「リノベーション」に分類されます。
「住まいの機能」という観点からも、新築と同等、もしくはそれ以下の性能になる工事を「リフォーム」、新築以上の性能になる工事が「リノベーション」に分類されます。
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03リノベーション物件がオススメな理由
- 間取り、内装、配管など全てをゼロから考え直し、新しいライフスタイルに合わせて作り変えるリノベーション。内装や作りは新築以上でありつつ、築年数が経っているため、中古物件同様、低価格で購入したり借用出来るメリットがあります。
他にもメリットはたくさんあります。住みたい街は新築が少なく、価格も高い人気エリア。済みたいけれど手が届かない・・・。そんなときはリノベーション物件に目を向けてみましょう。中古だと、お気に入りの物件が見つかる可能性があります。
まだ使えるものは使い、あるものは生かす。一度建てた家は永く、大切に住み続けたいものですよね。
エコライフを志向する私達には心地よい毎日となるはずです。
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