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01マンション購入のメリット
- 同じ立地条件で比べるとすれば、マンションの方が一戸建てよりも物件の価格が安い傾向にあります。
一度支払いが終わってしまえば、賃貸と違い、月々の支払いに追われることがありません。
また、一戸建てを購入した場合、垣根の補修や庭の手入れといったメンテナンスが必要となります。マンションは管理費を毎月積み立てていくため、修繕計画がしっかりしています。持ち家のように、自分でメンテナンスを気にする煩わしさがありません。
ついでに、マンションの場合は戸建てよりも保温性が高いと言えます一般的に冷暖房を入れれば、一戸建てよりもすぐに希望の温度になり、また、長時間保たれます。そして、高さがありますので、日当たりもよく、害虫に悩まされることも少ないでしょう。
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02マンションを選ぶときのポイント
- 最初のポイントになるのは予算です。どこまでお金を出せるのか、購入後の月々のローンなどの支払い可能額を考慮の上、見通しを立てましょう。
次に気になるのが間取りです。マンションは注文住宅と違い、最初から間取りが決められています。家族のライフスタイルに合った間取りなのか、将来の展望も含めて長期的に考えて決めましょう。
その他にも
- ・ご近所トラブルがなさそうか
- ・学校との距離が近いかどうか（子供がいる場合）
- ・周囲の環境が静かかどうか
なども、マンションを選ぶ時に重要なポイントになってくるでしょう。
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03中古マンション
- 同じ立地なら、戸建てよりもマンションのほうが低価格。中古マンションは、新築マンションよりもさらに価格が安い傾向にあります。購入価格が低い分、カスタマイズにお金をかけられる場合が多いのも嬉しいところ。
また、住んでいる人が立ち退けば、すぐに入居できるのも魅力です。売り主が立ち退く前に済み心地を聞くことが出来たり、近隣住民や環境の様子を聞いたり、実際に住んでいる部屋をチェックできるのも大きな利点と言えるでしょう。
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